被公司注銷的財產(chǎn): 如何以被注銷公司的名義轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)

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公司已注銷房產(chǎn): 公司已注銷房產(chǎn)。誰擁有公司名下的房產(chǎn)？是法人嗎？

公司注銷的財產(chǎn): 公司注銷后擁有的財產(chǎn)-百度知道

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公司注銷后的房產(chǎn)怎么辦

公司注銷前，必須成立清算組，并提交清算報告。公司財產(chǎn)屬于公司財產(chǎn)，需要在清算時處理。公司清算流程如下:

1.清算公司財產(chǎn)，制定清算方案

公司注銷清算時，公司清算組首先督促債權(quán)人申報債權(quán)，同時對公司財產(chǎn)進行調(diào)查清理。根據(jù)債權(quán)人的申請和公司的調(diào)查、清算結(jié)果，編制公司的資產(chǎn)財務(wù)報表、財產(chǎn)清單和債權(quán)債務(wù)目錄。公司清算組在編制上述財務(wù)報告和財務(wù)資料后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并對如何收回債權(quán)和清償債務(wù)作出具體安排。清算方案是公司清算的總體方案。股份有限公司清算組根據(jù)公司性質(zhì)，將清算方案提交股東大會批準(zhǔn)。有限責(zé)任公司清算組成員由股東組成，無需提交股東會批準(zhǔn)。

此外，對于被非法解散的清算公司，還需將清算方案提交相關(guān)主管部門確認(rèn)。另外，如果發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足以清償債務(wù)，清算組有責(zé)任立即向有管轄權(quán)的人民法院申請宣告破產(chǎn)。清算組在被人民法院宣告破產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)將清算事務(wù)移交給人民法院。

2.了解公司的具體債權(quán)債務(wù)

清算期間，不得開展新的經(jīng)營活動。但出于清算目的，公司清算組有權(quán)處理公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)。公司注銷清算期間，清算組應(yīng)當(dāng)及時要求公司債務(wù)人清償公司已到期的債權(quán)。對于未到期的公司債權(quán)，應(yīng)要求債務(wù)人盡可能提前清償。債務(wù)人不同意提前清償?shù)?，清算組可以通過轉(zhuǎn)讓債權(quán)進行變相清償。

清償公司債務(wù)，公司現(xiàn)有財產(chǎn)和債權(quán)大于所欠債務(wù)，足以清償公司全部債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照法定順序向債權(quán)人清償。

3.將公司剩余財產(chǎn)分配給股東公司清償公司全部債務(wù)后，如果公司有剩余財產(chǎn)，公司注銷期間成立的清算組可以將剩余財產(chǎn)分配給股東。

公司注銷后，將以公司名義處分的財產(chǎn)進行清算。股份有限公司清算組根據(jù)公司性質(zhì)，將清算方案提交股東大會批準(zhǔn)。有限責(zé)任公司的清算組無需報股東會批準(zhǔn)

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這種情況下，你要去房管局辦理房屋權(quán)屬變更登記。只有公司還清所有債務(wù)，房屋權(quán)屬變更登記才能成功。