其他回答:目前合法正規(guī)的避稅方式是降低估價價格。 1。因為二手房的稅是按評估價算的。評估價格越高。你交的稅越多。評估價格越低，你必須支付的費用就越少。不推薦離婚等其他非正常避稅方式。 2。二手房由評估公司評估。一般在中介交易，中介比較熟悉。你可以告訴中介聯(lián)系你，讓評估公司給你一個較低的評級。如果是自己交易，找到評估公司后，需要和他面對面溝通，讓他給你一個較低的評分。當然，各地都有參考標準，不能無限降低。起碼要有房委會能通過的價格。如果不可以，房屋委員會便會提出。

其他回答:二手房要交8種稅，包括營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加的總稅率為5.55%；普通房屋轉(zhuǎn)讓給居民個人的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋成交價格的0.15‰；個人所得稅的計稅依據(jù)是應納稅所得額，即財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得減去財產(chǎn)原值和合理費用后的余額。稅率為20%。目前購房價格不明確，單純按房價的1%征收；普通房屋契稅2%，高檔商品房4%?！?h/】目前國家規(guī)定只出售房屋且持有5年的普通房屋免征營業(yè)稅和個人所得稅

其他回答:報稅以成交價的80%為準。稅務賣家包括營業(yè)稅和所得稅，賣家支付契稅和印花稅。

其他回答:充分利用國家稅收政策: (1)內(nèi)部項目避免項目結算?！?h/】根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，本單位獨立核算內(nèi)部施工隊伍承擔其所屬單位的建筑安裝工程。如果與單位結算工程價款，是否編制了工程估算(預算)，是否符合上述規(guī)定，是否適當創(chuàng)造了非稅收入的適用條件，這是我們進行相關避稅策劃的關鍵?！?h/】( 2)不收取項目中介介紹費，而是收取分包和轉(zhuǎn)包管理費。【/h/】工程承包公司是否與施工單位簽訂合同，會受到不同的稅率。承包公司與施工單位簽訂合同的，適用建筑業(yè)3%的稅率；否則適用5%的服務業(yè)稅率。所以不收項目中介介紹費，可以節(jié)稅。前提是從事工程中介介紹的公司具備工程承包資質(zhì)，在分包和轉(zhuǎn)包過程中不違反相關法律限制?！?h/】( 3)規(guī)劃增值稅和所得稅，依托稅收優(yōu)惠政策規(guī)劃節(jié)稅?！?h/】比如房地產(chǎn)企業(yè)或公司在園區(qū)停留時，享受財政退稅優(yōu)惠和扶持，從而減輕企業(yè)在經(jīng)營管理過程中的稅收負擔。

其他回答:往往具體涉稅業(yè)務的發(fā)生都要有相應的稅種和稅率。人為偷稅或改變稅種和適用稅率是偷稅。只有預先設計好涉稅業(yè)務的性質(zhì)，使業(yè)務的發(fā)生符合稅法的規(guī)定，避稅才能有效。1.通過落子稅和首次投資見面會時的預售，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以當時價格銷售開發(fā)產(chǎn)品的重要途徑?！稜I業(yè)稅暫行條例實施細則》規(guī)定:“納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權或者出售房地產(chǎn)，采用預繳方式的，納稅義務自收到預繳款項之日起發(fā)生。”應納稅額按預收年度賬款總額乘以規(guī)定的利潤率計算，繳納企業(yè)所得稅。項目完成后，將根據(jù)實際決算成本和項目總收入計算調(diào)整稅收收入。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)前期項目成本較高，且眾多項目陸續(xù)開工，資金缺口較大，因此存在普遍存在的故意拖欠預收賬款稅款的現(xiàn)象。一些企業(yè)開發(fā)的土地和房屋已經(jīng)交付使用，但預收賬款仍長期懸而未決，工程竣工決算和成本結轉(zhuǎn)延誤，影響應納稅所得額。這種方法的目的是為了延遲企業(yè)所得稅的繳納，為企業(yè)贏得資本的時間價值，并把國家稅收作為企業(yè)的無息貸款。

其他回答:您好，感謝您的提問，房地產(chǎn)企業(yè)如何合理避稅？常見的避稅方法主要有以下兩種避稅策劃方案，希望對老板有所幫助:【/h/】1。找一個企業(yè)所得稅稅率極低的稅收優(yōu)惠區(qū)，把所有業(yè)務轉(zhuǎn)移到新的稅收優(yōu)惠區(qū)； 2。通過收入或其他費用的方式將高額利潤轉(zhuǎn)移給在稅收優(yōu)惠區(qū)設立的新公司。【/h/】企業(yè)合理避稅，主要看增值稅和企業(yè)所得稅兩個環(huán)節(jié)如何節(jié)稅?！?h/】比如在我市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，【/h/】采用總部經(jīng)濟投資模式的優(yōu)勢在于，企業(yè)保持原有經(jīng)營模式和經(jīng)營地址不變的情況下，新設立的企業(yè)地址在低稅土地上登記，即可享受增值稅，并按當?shù)刎斦杖氲?0%-70%給予財政扶持和獎勵；【/h/】企業(yè)所得稅按地方財政收入的50%-70%給予財政支持和獎勵?！?h/】以最近入駐我園的一家房地產(chǎn)企業(yè)為例:企業(yè)每年繳納增值稅5000萬，其中50%地方扶持，1750萬按70%扶持，5000萬年度企業(yè)所得稅，40%地方扶持，1400萬地方扶持。扶持政策穩(wěn)定，下月發(fā)放扶持，逐月扶持。

其他回答:保持你的評價價格低就好。根據(jù)評估價格支付