「公司已注銷房產(chǎn)」 已經(jīng)注銷的公司名下的房產(chǎn),應(yīng)該怎樣辦理轉(zhuǎn)讓
2021-03-18 09:47:57
被公司注銷的財(cái)產(chǎn): 如何以被注銷公司的名義轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)
可以按正常的二手房買賣手續(xù)辦理，不過業(yè)主方面就是公司而不是個(gè)人，所以提交的交易資料與個(gè)人有所不同而已。一般情況下，公司辦理注銷手續(xù)時(shí)都會(huì)對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算處理。如果公司債務(wù)清算完畢，該房產(chǎn)應(yīng)屬于公司凈資產(chǎn)，可由股東進(jìn)行分配。股份制公司...展開全部其他回答:期待看到有用的回答！
公司注銷房產(chǎn): 房地產(chǎn)公司注銷房產(chǎn)證
可以查詢該公司的工商登記情況，若該公司注銷了，可以向該公司的股東請求辦理房產(chǎn)證，若對方拒絕，可以向法院起訴要求所有股東配合辦理房產(chǎn)證手續(xù)并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。其他回答:只能和當(dāng)?shù)亟值?、建設(shè)局、國土局協(xié)商。
【/s2/】該房產(chǎn)已被公司注銷:【/h/】房產(chǎn)證仍為公司名稱。如何將其轉(zhuǎn)讓給個(gè)人
沒法過戶。不知道現(xiàn)在政策修改了沒，可以去問下、下面是方法讓你朋友帶上車子，行駛證，購置稅憑證，車輛登記證書，交強(qiáng)險(xiǎn)保單，養(yǎng)路費(fèi)，過戶雙方身份證，單位的帶上代碼證，去二手車交易中心辦理過戶即可。到了二手車交易中心，簽交易合同，在服務(wù)...展開全部其他回答:房產(chǎn)證遺失，可以申請補(bǔ)發(fā)(房管局或房地產(chǎn)交易中心)【/h/】公司注銷，憑注銷證明辦理。
公司已注銷房產(chǎn): 如何處理注銷房產(chǎn)
公司注銷后名下房產(chǎn)怎么辦公司注銷前，是需要成立清算組，并遞交清算報(bào)告的，公司的房產(chǎn)屬于公司財(cái)產(chǎn)，是需要在清算時(shí)就處理的。公司清算的流程如下：1、清算公司財(cái)產(chǎn)并制訂清算方案在公司注銷清算的工作中，公司清算組首先催告?zhèn)鶛?quán)人進(jìn)行債權(quán)申報(bào)...展開全部其他回答:分配給股東。
【/s2/】物業(yè)已被公司注銷:公司營業(yè)執(zhí)照注銷后，產(chǎn)權(quán)問題是什么？
如果這個(gè)物業(yè)是公司的，那就麻煩了。因?yàn)槿绻D(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，需要出示營業(yè)執(zhí)照和公司文件(需要加蓋公司公章)。
【/s2/】該物業(yè)已被公司注銷:注銷前該如何處理公司名下的物業(yè)？
二手房買賣可以按正常程序辦理，但業(yè)主是公司而不是個(gè)人，所以提交的交易信息與個(gè)人不同。
一般情況下，公司在辦理注銷手續(xù)時(shí)，會(huì)對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算。公司債務(wù)清算的，財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于公司凈資產(chǎn)，可以由股東分配。
股份公司出售房屋時(shí)應(yīng)提供以下信息:
股東同意出售的證明(明確書面同意出售該房地產(chǎn)及其地址；待售房屋納入國有資產(chǎn)的，須經(jīng)國資辦批準(zhǔn)后方可出售)；
法定代表人身份證、法定代表人證書原件、年度營業(yè)執(zhí)照原件、公司章程、董事會(huì)決議、委托人身份證原件、授權(quán)委托書原件；
【/s2/】物業(yè)已被公司注銷:注銷后公司名下的物業(yè)怎么辦？
這個(gè)問題真的很困擾我們。到處都是公司被注銷，但公司名下還有房產(chǎn)，股東要求轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。這是過去工商注銷管理不規(guī)范造成的。取消不同于撤銷。公司吊銷營業(yè)執(zhí)照，但主體仍在，具有法人資格。注銷后，真的不存在了。就拿人來說，撤銷是絕癥，但你還是可以說說，留個(gè)遺囑什么的。一筆勾銷就是徹底死無繼承人。事實(shí)上，公司應(yīng)該成立一個(gè)清算組，在注銷之前清算公司的資產(chǎn)和償還債務(wù)。但是由于不規(guī)范的做法，出現(xiàn)了很多不清算就注銷的情況。這個(gè)時(shí)候的房產(chǎn)在法律上是無主的，應(yīng)該歸國家所有。
各地主張房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的股東很多，但股東不是法人，不能代表公司行使資產(chǎn)處置權(quán)。畢竟，有限責(zé)任公司的股東在出資限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任、行使權(quán)利，是公司法的基石。這種注冊申請確實(shí)讓注冊機(jī)構(gòu)很為難，但實(shí)際上是做不到的。
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