其他回答:可以持產(chǎn)權(quán)證和公司注銷(xiāo)手續(xù)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)公司(或房產(chǎn)管理局)咨詢(xún)協(xié)商辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)或交易手續(xù)。這種情況各地處理不同，但有一點(diǎn)是明確的，必須保護(hù)房地產(chǎn)法人的利益。不管怎么做，都要合理合法。朱順！

其他答案:公司注銷(xiāo)前，是需要成立清算組，并遞交清算報(bào)告的，公司的房產(chǎn)屬于公司財(cái)產(chǎn)，是需要在清算時(shí)就處理的。注銷(xiāo)后才涉及房產(chǎn)問(wèn)題是很少見(jiàn)的，注銷(xiāo)后原公司就不存在還有房產(chǎn)的問(wèn)題了。 1.清算公司財(cái)產(chǎn)并制訂清算方案在公司注銷(xiāo)清算的工作中，公司清算組首先催告?zhèn)鶛?quán)人進(jìn)行債權(quán)申報(bào)，同時(shí)要調(diào)查和清理公司的財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng)情況和公司調(diào)查清理的結(jié)果編制公司資產(chǎn)財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)產(chǎn)清單和債權(quán)債務(wù)目錄。在編制好上述財(cái)務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)資料之后，公司清算組應(yīng)當(dāng)制定清算方案，對(duì)于如何收取債權(quán)和清償債務(wù)做出具體的安排。 清算方案是公司清算的一個(gè)總的方案。根據(jù)公司性質(zhì)的不同，股份有限公司的清算組應(yīng)將清算方案提交股東大會(huì)通過(guò)。而有限責(zé)任公司的清算組成員是由股東組成的，所以不必提交股東會(huì)另行通過(guò)。 另外對(duì)于違法解散的清算公司，需要將清算方案提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。另外，如發(fā)現(xiàn)公司財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)的，清算組有責(zé)任立即向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)宣告破產(chǎn)。經(jīng)人民法院裁定宣告破產(chǎn)后，清算組應(yīng)當(dāng)將清算事務(wù)移交人民法院。 2.了解公司具體的債權(quán)和債務(wù) 公司清算期間，不得開(kāi)展新的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但是公司清算組為了清算的目的，有權(quán)處理公司尚未了結(jié)的業(yè)務(wù)。在公司注銷(xiāo)清算期間，清算組應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公司債務(wù)人要求清償已經(jīng)到期的公司債權(quán)。 對(duì)于未到期的公司債權(quán)，應(yīng)當(dāng)盡可能要求債務(wù)人提前清償，如果債務(wù)人不同意提前清償?shù)?，清算組可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓債權(quán)等方法變相清償。 清償公司的債務(wù)，若公司現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)和債權(quán)大于所欠債務(wù)，并且足以?xún)斶€公司全部債務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照法定的順序向債權(quán)人清償債務(wù)。 3. 向股東分配公司剩余財(cái)產(chǎn) 公司清償了全部公司債務(wù)之后，如果公司財(cái)產(chǎn)還有剩余的，在公司注銷(xiāo)期間成立的清算組才可以向股東分配剩余財(cái)產(chǎn)。 擴(kuò)展資料： 注銷(xiāo)材料 申請(qǐng)注銷(xiāo)前公司應(yīng)開(kāi)展公司清算，公司清算完成后便可進(jìn)入公司注銷(xiāo)申請(qǐng)程序，清算后、注銷(xiāo)前公司需要出具和準(zhǔn)備如下報(bào)告： 1、公司清算組負(fù)責(zé)人或公司法定代表人簽署的《公司注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)》； 2、清算組成員《備案確認(rèn)申請(qǐng)書(shū)》； 3、法院破產(chǎn)裁定、行政機(jī)關(guān)責(zé)令關(guān)閉的文件或公司依照《公司法》作出的決議； 有限責(zé)任公司提交股東會(huì)決議，股份有限公司提交股東大會(huì)決議。有限責(zé)任公司由代表三分之二以上表決權(quán)的股東簽署，股東為自然人的由本人簽字，自然人以外的股東加蓋公章；股份有限公司由代表三分之二以上表決權(quán)的發(fā)起人加蓋公章或者股東大會(huì)會(huì)議主持人及出席會(huì)議的董事簽字確認(rèn)。 國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司提交出資人或出資人授權(quán)部門(mén)的文件。 因違反《公司登記管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定被公司登記機(jī)關(guān)依法撤銷(xiāo)公司設(shè)立登記的，提交公司登記機(jī)關(guān)撤銷(xiāo)公司設(shè)立登記的決定。 4、股東會(huì)或者有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)的清算報(bào)告；' 5、刊登注銷(xiāo)公告的報(bào)紙報(bào)樣； 6、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件； 國(guó)有獨(dú)資公司還應(yīng)當(dāng)提交國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的決定，其中，國(guó)務(wù)院確定的重要的國(guó)有獨(dú)資公司，還應(yīng)當(dāng)提交本級(jí)人民政府的批準(zhǔn)文件。 內(nèi)資企業(yè)即注冊(cè)資金來(lái)源于中國(guó)大陸的企業(yè)，故內(nèi)資注銷(xiāo)流程適用于實(shí)踐中大多數(shù)需注銷(xiāo)公司，其步驟與所需材料如下： 一、登報(bào) 在公司清算期間即可登報(bào)公示，需要在當(dāng)?shù)毓ど叹终J(rèn)可的報(bào)紙進(jìn)行登報(bào)，內(nèi)資企業(yè)只需登報(bào)一次，外資企業(yè)需要登報(bào)3次。最好選擇日?qǐng)?bào)進(jìn)行公示，注銷(xiāo)公告至少需要公示45天。 所需材料： 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、 公司董事會(huì)或股東會(huì)決議復(fù)印件 法定代表人身份證復(fù)印件 公告的內(nèi)容 參考資料：搜狗百科-公司注銷(xiāo)程序 其他回答:公司注銷(xiāo)前，需要成立清算組，并提交清算報(bào)告。公司財(cái)產(chǎn)屬于公司財(cái)產(chǎn)，需要在清算時(shí)處理。注銷(xiāo)后涉及房產(chǎn)問(wèn)題的非常少見(jiàn)，注銷(xiāo)后原公司沒(méi)有房產(chǎn)問(wèn)題。 1。清算公司財(cái)產(chǎn)，制定清算方案。公司注銷(xiāo)清算時(shí)，公司清算組首先督促債權(quán)人申報(bào)債權(quán)，同時(shí)對(duì)公司財(cái)產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查清理。【/h/】根據(jù)債權(quán)人申請(qǐng)和公司調(diào)查清算結(jié)果，編制公司資產(chǎn)財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)產(chǎn)清單和債權(quán)債務(wù)目錄。公司清算組在編制上述財(cái)務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)資料后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并對(duì)如何收回債權(quán)和清償債務(wù)作出具體安排。清算計(jì)劃是公司清算的一般方案。股份有限公司清算組根據(jù)公司性質(zhì)，將清算方案提交股東大會(huì)批準(zhǔn)。有限責(zé)任公司清算組成員由股東組成，無(wú)需提交股東會(huì)批準(zhǔn)。【/h/】此外，對(duì)于非法解散的清算公司，還需將清算方案提交相關(guān)主管部門(mén)確認(rèn)。另外，如果發(fā)現(xiàn)公司財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)，清算組有責(zé)任立即向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)宣告破產(chǎn)。清算組在被人民法院宣告破產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)將清算事務(wù)移交給人民法院。 2。了解公司的具體債權(quán)債務(wù) 公司清算期間不得開(kāi)展新的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但出于清算目的，公司清算組有權(quán)處理公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)。公司注銷(xiāo)清算期間，清算組應(yīng)當(dāng)及時(shí)要求公司債務(wù)人清償公司已到期的債權(quán)。 對(duì)于未到期的公司債權(quán)，應(yīng)要求債務(wù)人盡可能提前清償。債務(wù)人不同意提前清償?shù)模逅憬M可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓債權(quán)進(jìn)行變相清償。還清公司的債務(wù)。公司現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)和債權(quán)大于所欠債務(wù)，足以清償公司全部債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照法定順序清償債務(wù)。 3。將公司剩余財(cái)產(chǎn)分配給股東公司清償公司全部債務(wù)后，公司注銷(xiāo)時(shí)成立的清算組可以將剩余財(cái)產(chǎn)分配給股東。 擴(kuò)展信息: 注銷(xiāo)材料 申請(qǐng)注銷(xiāo)前，公司應(yīng)進(jìn)行公司清算。清算結(jié)束后，公司可以進(jìn)入公司注銷(xiāo)申請(qǐng)程序。注銷(xiāo)后，公司需要出具并準(zhǔn)備以下報(bào)告:【/h/】1。清算組負(fù)責(zé)人或公司法定代表人簽署的《公司注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)》。 2。清算組成員申請(qǐng)備案確認(rèn)書(shū)； 3。法院的破產(chǎn)裁定、行政機(jī)關(guān)責(zé)令關(guān)閉的文件或者公司依照《公司法》作出的決議；【/h/】有限責(zé)任公司向股東會(huì)提交決議，有限公司向股東會(huì)提交決議。有限責(zé)任公司由代表三分之二以上表決權(quán)的股東簽署；股東為自然人的，由股東本人簽字，自然人以外的股東加蓋公章；股份有限公司應(yīng)當(dāng)由代表三分之二以上表決權(quán)的發(fā)起人加蓋公章，或者由股東大會(huì)主持人和出席會(huì)議的董事簽名確認(rèn)。 國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司向投資者或投資者授權(quán)的部門(mén)提交的文件。【/h/】公司登記機(jī)關(guān)違反《公司登記管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，依法注銷(xiāo)公司登記的，應(yīng)當(dāng)提交公司登記機(jī)關(guān)注銷(xiāo)公司登記的決定。 4。經(jīng)股東會(huì)或有關(guān)部門(mén)確認(rèn)的清算報(bào)告； 5。發(fā)布取消公告的報(bào)紙樣本； 6。法律、行政法規(guī)要求的其他文件；【/h/】國(guó)有獨(dú)資公司還應(yīng)當(dāng)提交國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的決定。其中，國(guó)務(wù)院確定的重要國(guó)有獨(dú)資公司還應(yīng)當(dāng)提交同級(jí)人民政府的批準(zhǔn)文件。 內(nèi)資企業(yè)是指注冊(cè)資本來(lái)自中國(guó)大陸的企業(yè)。因此，內(nèi)資注銷(xiāo)流程適用于實(shí)踐中大多數(shù)需要注銷(xiāo)的公司。步驟和所需材料如下:【/h/】一、公司清算期間可以刊登報(bào)紙。需要在當(dāng)?shù)毓ど叹峙鷾?zhǔn)的報(bào)紙上刊登。內(nèi)資企業(yè)只需要發(fā)布一次，外資企業(yè)需要發(fā)布三次。最好選擇日?qǐng)?bào)進(jìn)行宣傳，取消公告至少需要45天?！?h/】所需資料:【/h/】營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、董事會(huì)或股東會(huì)決議【/h/】法定代表人身份證復(fù)印件【/h/】公告內(nèi)容【/h/】參考:搜狗百科-公司注銷(xiāo)程序【/h/】

其他回答:首先，營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷(xiāo)后，公司未被清算，公司未被注銷(xiāo)，所以法人主體資格仍然存在，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)以外的其他法律行為可以對(duì)外進(jìn)行，如訴訟作為訴訟主體，法律行為作為債權(quán)債務(wù)主體?！?h/】其次，關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)梢陨暾?qǐng)恢復(fù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，與外界進(jìn)行貿(mào)易，無(wú)需向工商局索要罰款。以下是工商局的查詢(xún)結(jié)果。已經(jīng)取消了?！?h/】企業(yè)名稱(chēng)查詢(xún)結(jié)果【/h/】最新更新日期為2010年1月22日12:00【/h/】企業(yè)名稱(chēng)及地址登記(受理)權(quán)限狀態(tài)【/h/】上海百聯(lián)電器有限公司上海新民民營(yíng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(松江新橋)【/h/】松江分公司【/h/】

其他回答:公司注銷(xiāo)前，需要成立清算組，并提交清算報(bào)告。公司財(cái)產(chǎn)屬于公司財(cái)產(chǎn)，需要在清算時(shí)處理。注銷(xiāo)后涉及房產(chǎn)問(wèn)題的非常少見(jiàn)，注銷(xiāo)后原公司沒(méi)有房產(chǎn)問(wèn)題。 1。清算公司財(cái)產(chǎn)，制定清算方案 在公司取消清算工作中，公司清算組首先督促債權(quán)人申報(bào)債權(quán)，同時(shí)對(duì)公司財(cái)產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查清理?！?h/】根據(jù)債權(quán)人申請(qǐng)和公司調(diào)查清算結(jié)果，編制公司資產(chǎn)財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)產(chǎn)清單和債權(quán)債務(wù)目錄。公司清算組在編制上述財(cái)務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)資料后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并對(duì)如何收回債權(quán)和清償債務(wù)作出具體安排。清算計(jì)劃是公司清算的一般方案。股份有限公司清算組根據(jù)公司性質(zhì)，將清算方案提交股東大會(huì)批準(zhǔn)。有限責(zé)任公司清算組成員由股東組成，無(wú)需提交股東會(huì)批準(zhǔn)?！?h/】此外，對(duì)于非法解散的清算公司，還需將清算方案提交相關(guān)主管部門(mén)確認(rèn)。另外，如果發(fā)現(xiàn)公司財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)，清算組有責(zé)任立即向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)宣告破產(chǎn)。清算組在被人民法院宣告破產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)將清算事務(wù)移交給人民法院。 2。了解公司的具體債權(quán)債務(wù) 公司清算期間不得開(kāi)展新的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但出于清算目的，公司清算組有權(quán)處理公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)。公司注銷(xiāo)清算期間，清算組應(yīng)當(dāng)及時(shí)要求公司債務(wù)人清償公司已到期的債權(quán)。對(duì)于未到期的公司債權(quán)，應(yīng)要求債務(wù)人盡可能提前清償。債務(wù)人不同意提前清償?shù)?，清算組可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓債權(quán)進(jìn)行變相清償。還清公司的債務(wù)。公司現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)和債權(quán)大于所欠債務(wù)，足以清償公司全部債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照法定順序清償債務(wù)。 3。將公司剩余財(cái)產(chǎn)分配給股東公司清償公司全部債務(wù)后，公司注銷(xiāo)時(shí)成立的清算組可以將剩余財(cái)產(chǎn)分配給股東。

其他回答:從法律角度分析如下:【/h/】第一種方式，雖然主體資格沒(méi)有喪失，但經(jīng)營(yíng)資格已經(jīng)喪失，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移屬于經(jīng)營(yíng)行為?！?h/】第二種方式，如果不注銷(xiāo)企業(yè)，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移可能涉及債權(quán)人利益，因此不允許?！?h/】第三種方式是注銷(xiāo)企業(yè)，分配剩余財(cái)產(chǎn)。 在實(shí)踐中，由于具體經(jīng)手人的法律和政策層次不同，可能與分析結(jié)果有所不同。建議直接咨詢(xún)主管部門(mén)。如果方法簡(jiǎn)單，就照著做。