紅本租賃憑證是什么？深圳注冊(cè)公司為什么需要紅本租賃憑證？
2020-09-21 17:20:40
在深圳公司注冊(cè)時(shí)，如果沒(méi)有自有地址就需要租賃辦公地址，而在租賃地址時(shí)常常會(huì)提到一個(gè)名詞，就是“紅本租賃憑證”。那么紅本租賃憑證到底是什么呢？又為什么必須擁有呢？
紅本租賃憑證，也叫房屋租賃憑證，是深圳注冊(cè)公司地址實(shí)質(zhì)審查的憑證之一，由房屋所在轄區(qū)的房屋租賃管理辦公室開具。由于租賃憑證是本子的樣式，封皮為紅色，所以被稱為“紅本租賃憑證”，與房東之間普通的打印租賃合同相區(qū)分。
目前紅本租賃憑證常用于深圳各地區(qū)的學(xué)生升學(xué)、公司注冊(cè)、銀行開設(shè)對(duì)公賬戶等，那么為什么注冊(cè)深圳公司需要提供紅本租賃憑證呢？主要原因就是普通的紙質(zhì)合同容易進(jìn)行偽造，公章、私章以及簽名等均可以作偽且不易鑒別，而經(jīng)過(guò)備案的紅本租賃憑證必須是真實(shí)存在租賃關(guān)系才能由房屋租賃管理辦公室開具，可以保證真實(shí)不作偽。
而且目前深圳注冊(cè)公司對(duì)公司經(jīng)營(yíng)地址審查較為嚴(yán)格，因?yàn)橐郧皩彶檩^為寬松時(shí)，很多公司的地址是憑空捏造或者一個(gè)地址注冊(cè)很多個(gè)公司，這樣寬松的條件下就會(huì)產(chǎn)生很多違法公司，而地址的虛假現(xiàn)象造成阻礙，所以為了創(chuàng)造更好的營(yíng)商環(huán)境，對(duì)地址的嚴(yán)格審查對(duì)誠(chéng)信守法的商家來(lái)說(shuō)是十分有利的。
有些老板此時(shí)可能會(huì)頭痛，如果公司是線上電商類的公司，或者其他對(duì)實(shí)體辦公依賴性不強(qiáng)的公司，租用寫字樓辦公室的成本太過(guò)高昂了，這種情況難道也一定要紅本租賃憑證嗎。其實(shí)不是的，為了各方面照顧到企業(yè)經(jīng)營(yíng)者，深圳還有一種“無(wú)地址注冊(cè)公司”的模式，這里說(shuō)的無(wú)地址也不是真的不需要提供地址就能注冊(cè)，而是要提供一個(gè)地址掛靠，包括商業(yè)孵化器、產(chǎn)業(yè)園以及商務(wù)秘書公司等。
要注意的是掛靠只是其一，掛靠地址的同時(shí)也要提供真實(shí)存在可以聯(lián)系到公司的地址，包括住宅、出租屋等均可，一旦在工商抽查中無(wú)法通過(guò)聯(lián)絡(luò)函聯(lián)系到公司，那么公司就會(huì)被納入經(jīng)營(yíng)異常名錄，會(huì)對(duì)公司造成不小的影響。
