其他回答:1。過(guò)程如下:1。準(zhǔn)備工作:(1)名稱驗(yàn)證:到工商局領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表》，填寫你要取的公司名稱，工商局會(huì)在線搜索，看是否有重復(fù)名稱。如無(wú)重名，可使用該名稱，并出具《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》。《公司章程》的編制:可以在工商局網(wǎng)站下載《公司章程》樣本，最后由全體股東簽署公司章程。(2)租房:在專門的寫字樓租辦公室。如果自己的辦公室還可以，那就不允許在居民樓上班。租賃合同簽訂后，到稅務(wù)局繳納印花稅，按年租金千分之一的稅率購(gòu)買，貼在租賃合同首頁(yè)背面。任何需要使用租賃合同的地方都需要一份帶有印花稅的合同副本。2.設(shè)立流程(1)在銀行開(kāi)立公司驗(yàn)資賬戶:開(kāi)立驗(yàn)資賬戶時(shí)，攜帶公司章程、工商局出具的驗(yàn)資通知書(shū)、法定代表人私人印章、身份證及空白詢證函表格在銀行開(kāi)立公司賬戶。在開(kāi)立公司賬戶后，各股東應(yīng)根據(jù)自己的出資額將相應(yīng)的款項(xiàng)存入公司賬戶。取銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章的詢證函、公司章程、驗(yàn)資通知書(shū)、租房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件，到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。(2)注冊(cè)公司:從工商局領(lǐng)取各種形式的公司設(shè)立登記，包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東(發(fā)起人)名單、董事、經(jīng)理監(jiān)督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗(yàn)資通知書(shū)、章程、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一并報(bào)送工商局。憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻制機(jī)構(gòu)刻制公章和財(cái)務(wù)章。(3)辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證:憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。技術(shù)監(jiān)督局會(huì)先出具預(yù)驗(yàn)收代碼證明，有了這個(gè)文件，你就可以辦理稅務(wù)登記證和銀行基本開(kāi)戶手續(xù)。在銀行開(kāi)立基本賬戶:持營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證在銀行開(kāi)立基本賬戶。稅務(wù)登記:取得許可證后，在30天內(nèi)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)稅務(wù)登記證。一般公司需要辦理兩種稅務(wù)登記證，即國(guó)稅和地稅。2.《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向直轄市和工商登記所在地設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì): (一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；(二)企業(yè)章程；(三)驗(yàn)資證明。(四)企業(yè)法定代表人身份證明；(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同，管理技術(shù)人員的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同。延伸數(shù)據(jù)物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的權(quán)利主要包括:①根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定小區(qū)管理措施；(2)按照物業(yè)管理合同和管理辦法實(shí)施住宅管理；3 .按照物業(yè)管理合同及相關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)；4 .有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為；(5)有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)助管理；⑥有權(quán)聘請(qǐng)?zhí)卦S經(jīng)營(yíng)公司(如保潔公司、保安公司等。)承辦專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)；⑦可以實(shí)行多元化，收入可以用來(lái)補(bǔ)充社區(qū)管理的資金。物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的義務(wù)主要包括:①履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營(yíng)；(2)接受業(yè)主委員會(huì)和全體業(yè)主的監(jiān)督；③重大管理措施應(yīng)提交業(yè)主委員會(huì)審議，并經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)；(4)接受住宅區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門、相關(guān)行政主管部門和當(dāng)?shù)厝嗣裾谋O(jiān)督和指導(dǎo)。參考百度百科物業(yè)公司

其他回答:《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》為法律依據(jù)。樓主不會(huì)不知道這一點(diǎn)就想成立物業(yè)公司。公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)就像新生嬰兒只有在戶籍登記后才能獲得自己的名字并得到社會(huì)的認(rèn)可一樣，新的物業(yè)管理公司只有在名稱登記預(yù)先核準(zhǔn)后才能擁有專屬、唯一的公司名稱。如果公司名稱需要翻譯成外文，可以根據(jù)文本翻譯原則自行翻譯使用，無(wú)需審批和注冊(cè)。公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)的主管部門是工商行政管理部門。注冊(cè)名稱預(yù)核準(zhǔn)一般需要以下步驟:1)接收并填寫《名稱(變更)預(yù)核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)》。最好取三個(gè)以上的備用字號(hào)，按照自己的順序排列，以便工商行政管理部門依次核對(duì)重復(fù)，一開(kāi)始不重復(fù)名稱的名稱就是批準(zhǔn)使用的名稱。與同一工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)或者登記的同行業(yè)企業(yè)名稱、規(guī)模相同(投資關(guān)系除外)，與其他名稱變更不滿一年的企業(yè)的原名稱相同，與被注銷或者吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照不滿三年的企業(yè)名稱相同的，不予核準(zhǔn)。用三個(gè)字作為字號(hào)，可以大大減少重名的幾率。2)提交《名稱預(yù)先核準(zhǔn)(變更)申請(qǐng)書(shū)》及相關(guān)材料，工商行政管理部門自提交之日起10日內(nèi)作出核準(zhǔn)或不予核準(zhǔn)的決定。提交的材料主要包括:①全體股東簽字(自然人股東本人簽字；公司股東出具的加蓋公章的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)》，下同。(2)全體股東簽署的《投資者授權(quán)委托意見(jiàn)》。③代理人或代理人身份證復(fù)印件。(4)申請(qǐng)“中國(guó)”、“中國(guó)”、“國(guó)家”、“全國(guó)”、“國(guó)際”字樣的，應(yīng)當(dāng)提交國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)文件。⑤以自然人(自然人應(yīng)為公司股東)的名義作為商號(hào)的，應(yīng)提交自然人身份證復(fù)印件。3)領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》。預(yù)核準(zhǔn)企業(yè)名稱的保留期為3個(gè)月。預(yù)先核準(zhǔn)的企業(yè)名稱在保留期內(nèi)不得用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或轉(zhuǎn)讓。保留期屆滿十日前，可以持《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》向名稱登記機(jī)關(guān)提出名稱延續(xù)申請(qǐng)。最長(zhǎng)延長(zhǎng)期限不得超過(guò)3個(gè)月，期滿后不再延長(zhǎng)。顧名思義，驗(yàn)資是指由具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)對(duì)股東實(shí)際繳納的全部出資進(jìn)行驗(yàn)證，包括貨幣、實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)等。，并出具出資的真實(shí)性證明。法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)是會(huì)計(jì)師事務(wù)所和審計(jì)師事務(wù)所，具體是在會(huì)計(jì)師事務(wù)所工作的注冊(cè)會(huì)計(jì)師或者在審計(jì)師事務(wù)所工作并被依法認(rèn)定為注冊(cè)會(huì)計(jì)師的注冊(cè)會(huì)計(jì)師。目前有些地區(qū)法人注冊(cè)時(shí)，不再需要出具驗(yàn)資報(bào)告，而是以指定銀行出具的指定賬戶投資證明作為貨幣投資的證明，會(huì)計(jì)師事務(wù)所或評(píng)估事務(wù)所出具的評(píng)估報(bào)告作為非貨幣投資的證明。然而，這一程序在大多數(shù)地區(qū)沒(méi)有得到簡(jiǎn)化。驗(yàn)資一般分幾個(gè)步驟:(1)設(shè)立賬戶存放資金，將股東投入的貨幣足額存入擬設(shè)立公司開(kāi)立的臨時(shí)賬戶，由投資銀行出具存款單。股東以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)等非貨幣出資的，需要委托法定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。涉及國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)向國(guó)有資產(chǎn)管理部門提交評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)文件。高新技術(shù)成果入股超過(guò)公司注冊(cè)資本20%的，應(yīng)當(dāng)報(bào)省級(jí)以上科技行政主管部門確認(rèn)。(二)委托驗(yàn)資機(jī)構(gòu)按規(guī)定辦理委托手續(xù)，填寫委托書(shū)，委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)師事務(wù)所對(duì)公司及股東的出資進(jìn)行驗(yàn)證。驗(yàn)資機(jī)構(gòu)要求提交的文件一般包括:公司章程、公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)、股東合法身份證明、各類資金到位證明。其中，資金可得性證明包括:以貨幣出資的，應(yīng)提交銀行匯票；以非貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)提交具有法定評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)評(píng)估的報(bào)告和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)；以新建或新購(gòu)買的對(duì)象作為投資的，可以不進(jìn)行評(píng)估，但需提供合理定價(jià)的證明。建筑以工程決算為基礎(chǔ)，發(fā)票上的金額為新購(gòu)買項(xiàng)目的出資額。(3)驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告，連同驗(yàn)資證明材料及其他附件一并提交委托方編制的物業(yè)管理公司，作為申請(qǐng)法人登記的依據(jù)。驗(yàn)資報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容:公司名稱、公司類型、公司股東名稱、股東出資額及出資方式、股東實(shí)際出資額。其中，股東實(shí)際繳納的出資額包括:貨幣出資說(shuō)明、出資時(shí)間、出資額、開(kāi)戶銀行、臨時(shí)賬戶、賬號(hào)；說(shuō)明非貨幣出資的歸屬、轉(zhuǎn)讓或承諾；實(shí)物投資、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)和土地使用權(quán)的評(píng)估及結(jié)果；工業(yè)產(chǎn)權(quán)和非專利技術(shù)占注冊(cè)資本的比例。法人登記的完成是成立物業(yè)管理公司最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，其意義在于它是新公司取得法人地位并具有獨(dú)立民事主體地位的標(biāo)志。其實(shí)公司名稱的預(yù)核準(zhǔn)和驗(yàn)資都是法人登記的準(zhǔn)備和準(zhǔn)備。法人登記主管機(jī)關(guān)是政府工商行政管理部門。辦理公司法人登記有四個(gè)步驟:1)向登記機(jī)關(guān)提交規(guī)范完整的法人登記申請(qǐng)材料。提交的申請(qǐng)文件和證明一般為原件。如有特殊情況，只能提交復(fù)印件，并應(yīng)注明與原件一致，由申請(qǐng)人或委托人簽字。提交的申請(qǐng)材料主要包括: (一)公司董事長(zhǎng)或執(zhí)行董事簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》。(2)全體股東簽字(自然人股東簽字；法人股東加蓋單位公章，下同)企業(yè)(公司)申請(qǐng)登記、...

其他回答:1。 1。注冊(cè)資本超過(guò)500萬(wàn)元人民幣。 2。物業(yè)管理專業(yè)及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不得少于30人。其中中級(jí)以上職稱人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。 3。物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書(shū)。 4。管理兩類以上物業(yè)，每類物業(yè)建筑面積占以下相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的比例不低于100%: (1)200萬(wàn)平方米的多層住宅；【/h/】( 2)100萬(wàn)平方米的高層住宅；【/h/】( 3)15萬(wàn)平米獨(dú)棟(別墅)； (4) 50萬(wàn)平方米的辦公樓、工業(yè)廠房等物業(yè)。 5。建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度，具有優(yōu)秀的管理業(yè)績(jī)。

其他回答:有資源有錢基本好辦，人力物力財(cái)力太重要。可以去相關(guān)部門咨詢，然后慢慢從一個(gè)部門跑到另一個(gè)部門申請(qǐng)驗(yàn)資。顧名思義，驗(yàn)資是指由具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)對(duì)股東實(shí)際繳納的全部出資進(jìn)行驗(yàn)證，包括貨幣、實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)等。，并出具出資證明書(shū)。法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)是會(huì)計(jì)師事務(wù)所和審計(jì)師事務(wù)所，具體是在會(huì)計(jì)師事務(wù)所工作的注冊(cè)會(huì)計(jì)師或者在審計(jì)師事務(wù)所工作并被依法認(rèn)定為注冊(cè)會(huì)計(jì)師的注冊(cè)會(huì)計(jì)師。目前有些地區(qū)法人注冊(cè)時(shí)，不再需要出具驗(yàn)資報(bào)告，而是以指定銀行出具的指定賬戶投資證明作為貨幣投資的證明，會(huì)計(jì)師事務(wù)所或評(píng)估事務(wù)所出具的評(píng)估報(bào)告作為非貨幣投資的證明。然而，這一程序在大多數(shù)地區(qū)沒(méi)有得到簡(jiǎn)化。驗(yàn)資一般分幾個(gè)步驟:(1)設(shè)立賬戶存放資金，將股東投入的貨幣足額存入擬設(shè)立公司開(kāi)立的臨時(shí)賬戶，由投資銀行出具存款單。股東以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)等非貨幣出資的，需要委托法定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。涉及國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)向國(guó)有資產(chǎn)管理部門提交評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)文件。高新技術(shù)成果入股超過(guò)公司注冊(cè)資本20%的，應(yīng)當(dāng)報(bào)省級(jí)以上科技行政主管部門確認(rèn)。(二)委托驗(yàn)資機(jī)構(gòu)按規(guī)定辦理委托手續(xù)，填寫委托書(shū)，委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)師事務(wù)所對(duì)公司及股東的出資進(jìn)行驗(yàn)證。驗(yàn)資機(jī)構(gòu)要求提交的文件一般包括:公司章程、公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)、股東合法身份證明、各類資金到位證明。其中，資金可得性證明包括:以貨幣出資的，應(yīng)提交銀行匯票；以非貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)提交具有法定評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)評(píng)估的報(bào)告和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)；以新建或新購(gòu)買的對(duì)象作為投資的，可以不進(jìn)行評(píng)估，但需提供合理定價(jià)的證明。建筑以工程決算為基礎(chǔ)，發(fā)票上的金額為新購(gòu)買項(xiàng)目的出資額。(3)驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告，連同驗(yàn)資證明材料及其他附件一并提交委托方編制的物業(yè)管理公司，作為申請(qǐng)法人登記的依據(jù)。驗(yàn)資報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容:公司名稱、公司類型、公司股東名稱、股東出資額及出資方式、股東實(shí)際出資額。其中，股東實(shí)際繳納的出資額包括:貨幣出資說(shuō)明、出資時(shí)間、出資額、開(kāi)戶銀行、臨時(shí)賬戶、賬號(hào)；說(shuō)明非貨幣出資的歸屬、轉(zhuǎn)讓或承諾；實(shí)物投資、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)和土地使用權(quán)的評(píng)估及結(jié)果；工業(yè)產(chǎn)權(quán)和非專利技術(shù)占注冊(cè)資本的比例。法人登記的完成是成立物業(yè)管理公司最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，其意義在于它是新公司取得法人地位并具有獨(dú)立民事主體地位的標(biāo)志。其實(shí)公司名稱的預(yù)核準(zhǔn)和驗(yàn)資都是法人登記的準(zhǔn)備和準(zhǔn)備。法人登記主管機(jī)關(guān)是政府工商行政管理部門。辦理公司法人登記有四個(gè)步驟:1)向登記機(jī)關(guān)提交規(guī)范完整的法人登記申請(qǐng)材料。提交的申請(qǐng)文件和證明一般為原件。如有特殊情況，只能提交復(fù)印件，并應(yīng)注明與原件一致，由申請(qǐng)人或委托人簽字。提交的申請(qǐng)材料主要包括: (一)公司董事長(zhǎng)或執(zhí)行董事簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》。(2)全體股東簽字(自然人股東簽字；法人股東加蓋本單位公章，下同)《企業(yè)(公司)申請(qǐng)登記委托書(shū)》，載明具體委托事項(xiàng)和委托人權(quán)限。③全體股東簽署的公司章程。④具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明。⑤股東的法人資格證明或自然人身份證明。⑥載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所的文件以及委派、選舉或者聘用的證明。⑦公司法定代表人的辦公文件和身份證明。⑧企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)及其他名稱預(yù)先登記材料。⑨公司住所證明。⑩法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須提交審批，還應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)批準(zhǔn)文件。2)登記機(jī)關(guān)受理提交的法人登記申請(qǐng)材料，對(duì)提交的文件、證件和登記證書(shū)的真實(shí)性、合法性和有效性進(jìn)行審查，核實(shí)相關(guān)登記事項(xiàng)和開(kāi)辦條件。經(jīng)審查核實(shí)后，登記機(jī)關(guān)將作出是否核準(zhǔn)登記的決定，并及時(shí)通知申請(qǐng)登記的單位。3)取得批準(zhǔn)后，到登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取《準(zhǔn)予行政許可決定書(shū)》，然后按《準(zhǔn)予行政許可決定書(shū)》確定的日期到工商局繳納費(fèi)用領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并由法定代表人辦理簽字備案手續(xù)。營(yíng)業(yè)執(zhí)照的一個(gè)重要內(nèi)容是經(jīng)營(yíng)范圍，是指國(guó)家允許企業(yè)法人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的商品種類、品種和服務(wù)項(xiàng)目，反映企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的內(nèi)容和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向，是企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)和非法經(jīng)營(yíng)的法律界限。公司的經(jīng)營(yíng)范圍由公司章程規(guī)定，超出公司章程規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)法申請(qǐng)登記的，以登記機(jī)關(guān)最終核準(zhǔn)為準(zhǔn)。對(duì)于物業(yè)管理公司未來(lái)的業(yè)務(wù)發(fā)展和業(yè)務(wù)拓展，在起草公司章程的業(yè)務(wù)范圍和申請(qǐng)登記的業(yè)務(wù)范圍時(shí)，應(yīng)考慮更廣、更長(zhǎng)遠(yuǎn)。除了物業(yè)管理服務(wù)的主要項(xiàng)目外，還可以適當(dāng)增加與物業(yè)管理服務(wù)密切相關(guān)的家政服務(wù)、房屋中介、材料銷售等業(yè)務(wù)項(xiàng)目。已登記為企業(yè)法人的物業(yè)管理公司，由登記機(jī)關(guān)公告。4)自登記核準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，向政府技術(shù)監(jiān)督局代碼管理中心申請(qǐng)組織機(jī)構(gòu)代碼登記。組織機(jī)構(gòu)代碼是給中國(guó)人的...

其他回答:先去工商注冊(cè)的普通公司，然后按照三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)接手一個(gè)小區(qū)，最后申請(qǐng)三資服務(wù)的資質(zhì)。以下是注冊(cè)普通公司的流程:注冊(cè)公司，首先要想好運(yùn)營(yíng)什么，如何運(yùn)營(yíng)好，然后再注冊(cè)。不然注冊(cè)也沒(méi)用，因?yàn)樽?cè)公司需要很多成本，也不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和調(diào)查建議你自己認(rèn)真考慮一下。接下來(lái)我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)怎么注冊(cè)公司，需要什么手續(xù)，怎么操作。1.選擇公司形式:普通有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本最低限額為3萬(wàn)元人民幣，股東為兩個(gè)(或兩個(gè)以上)股東。從2006年1月起，新公司法規(guī)定，允許一名股東注冊(cè)有限責(zé)任公司。這個(gè)特殊的有限責(zé)任公司也叫“一人有限責(zé)任公司”(但公司名稱不會(huì)有“一人”二字，執(zhí)照上會(huì)注明“自然人獨(dú)資”)，注冊(cè)資本最低為10萬(wàn)元。如果和朋友家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可以選擇普通有限公司，注冊(cè)資本最低3萬(wàn)元；如果你是唯一股東，選擇一人有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本最低10萬(wàn)元。2.注冊(cè)公司的步驟:1 .名稱驗(yàn)證:到工商局領(lǐng)取“企業(yè)(名稱)預(yù)核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯(lián)網(wǎng)(工商局內(nèi)網(wǎng))上查詢是否有重復(fù)名稱。如果沒(méi)有重名，可以使用該名稱，并出具“企業(yè)(名稱)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”。這一步的手續(xù)費(fèi)是80元。(80元可以幫你搜索5個(gè)名字，很多都是重復(fù)的，不用去嘗試常見(jiàn)的名字，以免浪費(fèi)錢。) 2.租房:在專門的寫字樓租辦公室，如果有自己的工廠或辦公室，有些地方不允許在居民樓工作。租房后要簽訂租房合同，要求房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件。簽好租房合同后，你要去稅務(wù)局買印花稅，稅率是年租金的千分之一。比如你年租一萬(wàn)塊錢，你要買10塊錢的印花稅，貼在租房合同首頁(yè)。以后任何需要使用租賃合同的地方都需要一份有印花稅的合同復(fù)印件。3.編制《章程》:可以從工商局網(wǎng)站下載《章程》樣本，進(jìn)行修改。本章程應(yīng)由全體股東在最后簽字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告訴他們刻制法人私印(方)。費(fèi)用30元左右。5.拿到會(huì)計(jì)師事務(wù)所的“銀行詢證函”:聯(lián)系會(huì)計(jì)師事務(wù)所，拿到“銀行詢證函”(必須是原件，會(huì)計(jì)師事務(wù)所有新的印章)。如果你不確定，你可以看看報(bào)紙上的分類廣告。有很多會(huì)計(jì)師事務(wù)所的廣告。6.去銀行開(kāi)立公司驗(yàn)資賬戶:全體股東將各自出資份額的資金帶到銀行，攜帶公司章程、工商局出具的驗(yàn)資通知書(shū)、法定代表人私人印章、身份證、驗(yàn)資用錢、空白色詢證函表格，到銀行開(kāi)立公司賬戶。你要告訴銀行是驗(yàn)資賬戶。在開(kāi)立公司賬戶后，各股東應(yīng)根據(jù)自己的出資額將相應(yīng)的款項(xiàng)存入公司賬戶。銀行將向每個(gè)股東簽發(fā)一份付款單，并在詢證函上加蓋銀行印章。注:《公司法》規(guī)定，投資者(股東)在注冊(cè)公司時(shí)，必須繳納足夠的資本，可以以貸款貨幣(即人民幣)的形式出資，也可以以實(shí)物(如汽車)、房地產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等形式出資。去銀行只投資錢很麻煩。如果你有實(shí)物，房產(chǎn)等。作為出資，你需要去會(huì)計(jì)師事務(wù)所評(píng)估其價(jià)值，然后以其實(shí)際價(jià)值出資。所以建議你直接拿錢出資。不管你用什么手段拿錢，不管是自己的還是借的，都只需要足額繳納出資即可。7.辦理驗(yàn)資報(bào)告:持銀行出具的股東繳款書(shū)、銀行蓋章的詢證函、公司章程、驗(yàn)資通知、租賃合同、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。一般費(fèi)用800元左右(注冊(cè)資金不到50萬(wàn))。8.注冊(cè)公司:向工商局領(lǐng)取各種形式的公司設(shè)立登記，包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東(發(fā)起人)名單、董事、經(jīng)理監(jiān)督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗(yàn)資通知書(shū)、章程、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一并報(bào)送工商局。大約3個(gè)工作日就可以拿到駕照。這個(gè)費(fèi)用500元左右。9.憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻制機(jī)構(gòu)刻制公章和財(cái)務(wù)章。以下步驟需加蓋公章或財(cái)務(wù)章。10.申請(qǐng)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證:持營(yíng)業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局申請(qǐng)組織機(jī)構(gòu)代碼證，費(fèi)用150元左右。辦理此證需要半個(gè)月，技術(shù)監(jiān)督局會(huì)先出具預(yù)受理碼證明，憑此辦理稅務(wù)登記證和基本銀行賬戶開(kāi)戶手續(xù)。11.在銀行開(kāi)立基本賬戶:持營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證在銀行開(kāi)立基本賬戶。最好在原來(lái)驗(yàn)資的銀行同一個(gè)網(wǎng)點(diǎn)做，否則會(huì)多收100元的驗(yàn)資賬戶。開(kāi)一個(gè)基本賬戶需要填很多表格。最好把能帶的東西都帶上，不然要多次出差，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、財(cái)政印鑒、法人印鑒。開(kāi)基本賬戶的時(shí)候，開(kāi)戶費(fèi)用300元左右。以后你們公司開(kāi)支票轉(zhuǎn)賬。12.稅務(wù)登記:取得許可證后，在30天內(nèi)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)稅務(wù)登記證。一般公司需要辦理兩種稅務(wù)登記證，即國(guó)稅和地稅。費(fèi)用在400元左右。辦理稅務(wù)登記證一定要有會(huì)計(jì)師，因?yàn)槎悇?wù)局要求的材料之一是會(huì)計(jì)從業(yè)資格證和身份證?？梢韵裙蛡€(gè)兼職會(huì)計(jì)。小公司剛開(kāi)始聘請(qǐng)的兼職會(huì)計(jì)一般300元左右。13.申請(qǐng)購(gòu)買發(fā)票:如果你的公司銷售商品，你應(yīng)該在國(guó)稅申請(qǐng)發(fā)票。如果是服務(wù)公司，你應(yīng)該向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)...

其他回答:第一個(gè)問(wèn)題:首先在工商局注冊(cè)成立物業(yè)管理公司，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，然后辦理物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)，方可從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)。申報(bào)三級(jí)或臨時(shí)資質(zhì)，必須同時(shí)具備以下條件:1)具有法人資格；2)注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上；3)單位法定代表人或物業(yè)管理負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上技術(shù)職稱或大專以上學(xué)歷；4)50%以上的單位和部門負(fù)責(zé)人具有初級(jí)技術(shù)職稱或中專以上學(xué)歷；注冊(cè)維修人員不得少于6人，且50%以上持有專業(yè)資格證書(shū)；各管理項(xiàng)目有技術(shù)人員，其中工業(yè)和民用建筑行業(yè)工程師不少于1名；5)內(nèi)部管理組織和各項(xiàng)制度規(guī)范，運(yùn)行有效。第二個(gè)問(wèn)題:流程就是工序。這是我們制造產(chǎn)品和提供服務(wù)的一種方式。我們致力于優(yōu)化工作程序。我們可以提高生產(chǎn)更好的產(chǎn)品和提供更好的服務(wù)，同時(shí)降低成本，確?？蛻魸M意度。

其他回答:成立公司:先準(zhǔn)備50萬(wàn)(最好是借的，自己的)，到工商局注冊(cè)，注冊(cè)后申請(qǐng)物業(yè)管理臨時(shí)資質(zhì)證書(shū)(第一年只能申請(qǐng)臨時(shí)資質(zhì)，一年期滿后可以申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)，就像我親愛(ài)的朋友上面說(shuō)的)，找一些有經(jīng)驗(yàn)的管理人員，開(kāi)始準(zhǔn)備接手第一套物業(yè)。建議還是有新的(賺錢的)比較好。操作流程:根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定管理方案。1.房屋交付(與房屋的聯(lián)系和談判)2。早期管理3。去正常工作。其實(shí)事情很多，主要看經(jīng)驗(yàn)和方法。只要對(duì)自己有信心，什么事情都可以做。

其他回答:想成立物業(yè)公司，應(yīng)該具備哪些條件？物業(yè)管理公司是隨著房地產(chǎn)的發(fā)展和物業(yè)管理的需要而誕生的。成立物業(yè)管理公司和其他企業(yè)一樣，必須符合工商行政管理部門的有關(guān)規(guī)定，并取得批準(zhǔn)后，方可成立。(1)物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件主要是對(duì)該類公司所擁有的資金、專業(yè)人員、受托財(cái)產(chǎn)規(guī)模等進(jìn)行界定、檢查和計(jì)量，是企業(yè)實(shí)力和規(guī)模的標(biāo)志。由于不同地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展程度不同，具體資質(zhì)條件也不同。一般資質(zhì)主要包括:(1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)，如上海市要求建筑面積在1萬(wàn)平方米以上。(2)一定的注冊(cè)資本，比如廣州的注冊(cè)資本必須在10萬(wàn)元以上。(三)有符合要求的公司名稱和章程。(四)有固定的辦公場(chǎng)所和設(shè)施。(5)必要的管理機(jī)構(gòu)和人員。(六)有符合國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)范圍。(7)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。(二)物業(yè)管理公司申請(qǐng)材料內(nèi)資企業(yè)(含國(guó)有、集體、股份合作)一般應(yīng)提供以下資質(zhì)材料: (一)主管單位關(guān)于物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)資質(zhì)審批的報(bào)告。(二)設(shè)立物業(yè)管理公司的可行性報(bào)告和上級(jí)主管單位的批準(zhǔn)文件。(三)管理章程。(四)公司法定代表人任命書(shū)。(5)驗(yàn)資證明。(六)注冊(cè)證書(shū)和營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。(7)所有權(quán)證明或委托物業(yè)管理證明。(八)資格證書(shū)或者具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員證書(shū)。(九)其他相關(guān)信息。外商投資企業(yè)(含中外合資、中外合作、外商獨(dú)資企業(yè))除需提供內(nèi)資企業(yè)審批所需的相關(guān)材料外，還需提供合資或合作項(xiàng)目的協(xié)議、合同等文件及相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件；外商獨(dú)資企業(yè)應(yīng)當(dāng)委托具有外國(guó)咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)辦理審批申請(qǐng)。私營(yíng)企業(yè)資質(zhì)數(shù)據(jù)基本相同，除了補(bǔ)充個(gè)人身份證明和失業(yè)證明。(三)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立物業(yè)管理公司的程序一般情況下，物業(yè)管理公司在收到資質(zhì)審批文件后，可以按照有關(guān)規(guī)定到工商行政管理部門辦理登記手續(xù)后，方可對(duì)外開(kāi)業(yè)。具體程序包括:(1)根據(jù)上述條件，準(zhǔn)備材料和文件。(2)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門申請(qǐng)。(3)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭稚暾?qǐng)企業(yè)名稱登記、法人登記和工商登記。(4)到稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記，到公安機(jī)關(guān)(或授權(quán)單位)辦理公章登記和刻制。完成以上程序后即可打開(kāi)。在不同的地方，甚至在北京，由于情況不同，會(huì)有一些小的差異，區(qū)縣之間可能會(huì)有差異。建議咨詢當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T的登記處。不知道是不是你要找的，希望對(duì)你有幫助！

其他回答:辦理相關(guān)文件的流程:(1)首先要進(jìn)行工商注冊(cè)，和注冊(cè)其他公司沒(méi)有區(qū)別，但注冊(cè)資本必須至少50萬(wàn)元，否則不具備資格；工商登記需要什么，需要咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T，因?yàn)楦鞯厍闆r不同；(2)工商登記30天內(nèi)需要稅務(wù)登記的，咨詢稅務(wù)部門很簡(jiǎn)單；(3)以上完成后再辦理物業(yè)管理資質(zhì)，比較麻煩。資格分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，第一級(jí)可以在全國(guó)范圍內(nèi)接受；二級(jí)可以在省內(nèi)連接；三級(jí)只能接本地城市的工作。一般要求新成立的公司只能申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)。(四)三級(jí)資質(zhì)條件:注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上；具有中級(jí)以上職稱的經(jīng)理、工程師不少于8名，經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，50%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書(shū)；具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度；維修資金管理和使用制度已經(jīng)建立。由于地區(qū)不同，具體情況可咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T。

根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)管理公司更名為物業(yè)服務(wù)公司。目前，國(guó)家取消了物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的審批，注冊(cè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以像其他不需要資質(zhì)或行政許可的企業(yè)一樣申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。但要看各地的行業(yè)管理做法，在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，詢問(wèn)住建部是否辦理誠(chéng)信等地方性法規(guī)。