2015年將是中國(guó)國(guó)家體制改革的關(guān)鍵日期。繼交通運(yùn)輸業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、電信業(yè)相繼完成“營(yíng)改增”后，預(yù)計(jì)2015年房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、銀行業(yè)、公共服務(wù)差的企業(yè)將完成“營(yíng)改增”。

“房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)有望首次同時(shí)實(shí)施營(yíng)改增。稅率期限最早將于去年3月底開(kāi)啟，將稅率定為11%的風(fēng)險(xiǎn)僅次于?！弊蛱欤醒胴?cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院稅務(wù)管理副教授蔡暢在

在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)對(duì)全球華人的預(yù)測(cè)。

中國(guó)金融協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)康佳表示，一大批企業(yè)特別是小微中型企業(yè)的擴(kuò)大和持續(xù)發(fā)展，直接關(guān)系到“營(yíng)改增”的推進(jìn)，預(yù)計(jì)今年年底前實(shí)現(xiàn)全覆蓋。

蔡暢表示，在設(shè)定稅率時(shí)，建筑業(yè)的稅率應(yīng)在11%的水平，具體稅負(fù)相當(dāng)于原增值稅稅負(fù)的2.5%，稅負(fù)基本不會(huì)加重。房地產(chǎn)行業(yè)

如果定在17%，具體稅負(fù)加重，相當(dāng)于原增加值的7.5%。根據(jù)目前的稅率水平，房地產(chǎn)行業(yè)采用11%的稅率風(fēng)險(xiǎn)較小。

“商改增”體制改革以來(lái)，視覺(jué)效果顯著，既消除了重復(fù)征稅問(wèn)題，減輕了上游中小企業(yè)的稅負(fù)，又刺激了對(duì)服務(wù)業(yè)的需求，進(jìn)一步促進(jìn)了服務(wù)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，達(dá)到了改變和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的目的。江蘇省無(wú)錫市稅務(wù)官員表示，“營(yíng)改增”涉及共享稅和地方稅兩大增值稅，將對(duì)大部分稅收和金融試點(diǎn)產(chǎn)生較大負(fù)面影響。雖然短期內(nèi)“營(yíng)改增”不會(huì)對(duì)政府機(jī)構(gòu)和大部分機(jī)構(gòu)的分稅制產(chǎn)生負(fù)面影響，但由于計(jì)劃和制度的對(duì)立，需要更全面的解決方案來(lái)改變政府機(jī)構(gòu)和大部分機(jī)構(gòu)的支出劃分，徹底解決分稅制的改革和完善。

蔡暢認(rèn)為，接下來(lái)的稅制變化都是個(gè)人利益布局的變化。就房地產(chǎn)行業(yè)而言，對(duì)其稅負(fù)增減產(chǎn)生負(fù)面影響的一個(gè)最重要的環(huán)境因素是如何避稅，是否可以計(jì)算產(chǎn)出資本和農(nóng)地生產(chǎn)成本，進(jìn)項(xiàng)稅是否可以納入扣稅輪。耕地減稅政策會(huì)對(duì)中小企業(yè)在建筑和房地產(chǎn)方面的稅負(fù)產(chǎn)生負(fù)面影響，最終對(duì)營(yíng)改增后的個(gè)人利益分配產(chǎn)生負(fù)面影響。

高級(jí)稅務(wù)咨詢專家許德在接受記者采訪時(shí)表示，按照計(jì)劃，“營(yíng)改增”的所有項(xiàng)目最早要在“十二五”末之前完成。“營(yíng)改增”給各項(xiàng)制度改革帶來(lái)巨大機(jī)遇的同時(shí)，也對(duì)中小企業(yè)的財(cái)務(wù)戰(zhàn)略提出了考驗(yàn)。中小企業(yè)要加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算，認(rèn)真填寫資產(chǎn)負(fù)債表，更好地應(yīng)對(duì)資本主義的考驗(yàn)。